房产证上加名字需要什么手续

原创
通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款,有以下两种情况:无贷款房产证加名字:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的

  通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款,有以下两种情况:

  无贷款房产证加名字:

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;

  2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料

  3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

  有贷款房产证加名字:

  1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

  2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款加商业贷款),需要加200元费用。

  3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

  法律依据:《民法典》第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  《民法典》第二百一十一条:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

房产纠纷相关推荐

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷

2024-03-29

房产纠纷